1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
新宿区
65.6万円/㎡
前年比-17.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プラザ新大樹
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分
1971年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 82.08㎡の場合
相場
7,458万円
90.9万円/㎡
5,904
6,940
7,976
9,013
AI査定結果
推定相場価格
7,458万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,940万円〜7,976万円
84.6万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
プラザ新大樹
7,280万円（88.7万円/㎡）/ 11階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.25万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 7,280万円 | 88.7万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 7,980万円 | 97.2万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,380万円 | 73.2万円 | 10階 | 73.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/13 | 6,200万円 | 84.4万円 | 10階 | 73.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 5,380万円 | 73.2万円 | 10階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,200万円 | 84.4万円 | 10階 | 73.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 60.7万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,300万円 | 71.5万円 | 13階 | 46.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 73.6万円 | 13階 | 46.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/25 | 6,900万円 | 68.1万円 | 11階 | 101.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,500万円 | 74.8万円 | 10階 | 73.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.79万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 7,280万円 | 88.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 5,280万円 | 84.3万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/25 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.12㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/07 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,498万円 | 77.0万円 | 97.34㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/24 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 4,499万円 | 71.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/30 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 4,499万円 | 71.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/25 | 涌井ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/03 | レジョンド諏訪 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,830万円 | 94.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,199万円 | 89.0万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,980万円 | 90.0万円 | 66.47㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/05 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.64㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、新宿区では17%下落しています。
販売中の類似マンション
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
中落合東豊エステート
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 7分
1971年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
早稲田ヒルサイドハイツ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造